Book digital · Em obras · Cascavel / PR
A 950 metros da Avenida Brasil, com um andar inteiro de convivência
Doze pavimentos na Rua São Luiz, no Cancelli, bairro consolidado ao lado do Centro de Cascavel. Apartamentos de suíte mais um dormitório ou de dois dormitórios, com sacada com churrasqueira e vaga, e todo o primeiro pavimento dedicado ao lazer, entregue mobiliado.
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Capítulo I
Prazer em viver bem
O Bona Vitta junta o que a rotina pede: endereço central, apartamento resolvido e um andar inteiro para a convivência.
Bona Vitta é a boa vida à italiana: a mesa cheia, o tempo com quem importa e a casa como ponto de encontro. O nome e os dois t em verde e vermelho do logotipo lembram essa origem.
O projeto traduz a ideia em arquitetura: o térreo recebe, o primeiro pavimento reúne, e os dez pavimentos tipo acima dele entregam apartamentos compactos sem corredor sobrando, todos com sacada e churrasqueira.
A cobertura trabalha para o condomínio: geração fotovoltaica e reaproveitamento da água da chuva reduzem a conta das áreas comuns todos os meses.
Capítulo II
O edifício
Torre única com doze pavimentos e cinquenta apartamentos, cinco por andar. O subsolo cuida dos carros; o primeiro pavimento, no nível da rua, recebe e reúne; acima dele, dez pavimentos tipo.
Como o edifício se organiza
- SubsoloGaragem, lixeira, DML e cisternas de água potável e de reúso
- 1º pavimentoNo nível da rua: recepção, escritório de atendimento, caixa delivery e o lazer inteiro, entregue mobiliado e equipado: salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira, sala de jogos com pub, lounge, academia, brinquedoteca, playground, pet care e espaço pet, sala de reunião, lavanderia, bicicletário com oficina e minimarket, além de algumas vagas de garagem e jardins
- 2º ao 11º andarDez pavimentos tipo com cinco apartamentos por andar: finais 01 e 02 na frente, 03 ao centro, 04 e 05 nos fundos
- CoberturaPlacas fotovoltaicas, captação da água da chuva e casa de máquinas
Distribuição conforme o Memorial Descritivo v.04, de 15/06/2026. Áreas e numeração definitivas no Memorial de Incorporação.
Capítulo III
No Cancelli, ao lado do Centro
Bairro consolidado, servido pela Avenida Brasil. Comércio de rua, escolas, clínicas, supermercados e bancos a pé ou a poucos minutos de carro; o Centro, a menos de cinco minutos.
Capítulo IV
Um bairro já pronto
O Cancelli não depende de infraestrutura futura: água, esgoto, iluminação, transporte e comércio de vizinhança já estão aí. Supermercado, farmácia, escola e a Avenida Brasil ficam a poucos minutos a pé.
Distâncias em linha reta sobre o mapa do OpenStreetMap, com acréscimo de caminho; tempos estimados, sem considerar trânsito.
Capítulo V
Um andar inteiro para a convivência
O primeiro pavimento é só lazer, entregue mobiliado e equipado: salão de festas com forno de pizza, sala de jogos com pub, lounge, academia, brinquedoteca, playground, espaço pet, sala de reunião, lavanderia e minimarket. Toque em uma imagem para ampliar.
Capítulo VI
O apartamento
Estar, jantar e cozinha em um só ambiente, aberto para a sacada com churrasqueira. Lavanderia separada, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado.
Capítulo VII
Escolha a unidade
O edifício andar por andar. Toque em um apartamento para ver a composição e as áreas.
Residencial Bona Vitta · corte por pavimento
Capítulo VIII
Plantas
Cinco apartamentos por andar em torno do hall, com dois elevadores e escada. Toque na planta para ver cada cota em tamanho real.
As três plantas de apartamento
| Final | Posição | Composição | Área privativa | Vaga |
|---|
Áreas privativas aproximadas, em m², conforme o Memorial Descritivo v.04 (15/06/2026); as áreas registradas de cada unidade constam do Memorial de Incorporação. As medidas podem variar dentro da margem prevista no Código de Defesa do Consumidor.
Capítulo IX
Ficha técnica
O que o comprador precisa conferir, em um lugar só.
Empreendimento
- Nome
- Residencial Bona Vitta
- Realização
- BC Construtora
- Endereço
- Rua São Luiz, 1000 · Cancelli · Cascavel / PR
- Uso
- Exclusivamente residencial
- Estágio
- Em obras · 81,54% executados, medição de outubro de 2026
- Conclusão prevista
- Dezembro de 2027
Números do projeto
- Pavimentos
- 12 · subsolo, 1º pavimento de lazer e 10 pavimentos tipo
- Unidades
- 50 apartamentos · 5 por andar
- Tipologias
- Suíte + 1 dormitório (finais 01 e 02) · 2 dormitórios (finais 03, 04 e 05)
- Área privativa
- 46,50 a 54,00 m²
- Vagas
- 1 por apartamento · 9,90 m² · cobertas e descobertas, no subsolo e no 1º pavimento
- Distância da Av. Brasil
- cerca de 950 m
O apartamento
- Estar, jantar e cozinha integrados
- Sacada com churrasqueira pré-moldada, com placas refratárias e piso em porcelanato
- Lavanderia separada
- Piso vinílico amadeirado · esquadrias de alumínio preto com vidro incolor
- Banheiro com porcelanato e bancada em granito
- Infraestrutura para 3 aparelhos de ar-condicionado (sala, quarto e suíte)
- Medição individualizada de água, energia e gás
Edifício e instalações
- Garagem em subsolo
- 2 elevadores para 8 pessoas
- Recepção e hall · escritório de atendimento · sala de reunião
- Bicicletário com apoio para manutenção
- Caixa delivery para encomendas
- Câmeras, acesso de pedestres por tag e infraestrutura para cerca elétrica
- Alarme, hidrantes e sinalização de incêndio conforme o Corpo de Bombeiros
- Energia fotovoltaica e reaproveitamento de água da chuva para o condomínio
Lazer · 1º pavimento, mobiliado
- Salão de festas com espaço gourmet, forno de pizza e churrasqueira
- Sala de jogos com espaço pub e lounge de convivência
- Academia
- Brinquedoteca e playground
- Pet care e espaço pet
- Minimarket e lavanderia coletiva
Documentos
- Memorial Descritivo
- Versão 04, de 15/06/2026, com os acabamentos de entrega; faz parte do contrato
- Memorial de Incorporação
- Áreas, frações ideais e quadros da NBR 12.721 por unidade, à disposição com o consultor
- Registro da incorporação
- Lei 4.591/64 · número do registro no contrato e com o consultor
- Projeto e execução
- Engenharia própria da BC Construtora em projeto, execução, medição e pós-obra
Capítulo X
Quem constrói
A BC Construtora nasceu em 2009 em Cascavel e chega ao Bona Vitta com mais de 180 obras executadas: indústria, obra pública e residencial.
A BC começou com o sonho de Douglas M. Colpo, então estudante de Engenharia Civil, natural de Tupãssi / PR. Os primeiros anos foram de projetos privados, obras para o setor agroindustrial e obras públicas.
Em 2014, com a entrada do engenheiro civil Pedro Bragagnolo como sócio, a construtora ampliou a atuação para o mercado imobiliário e passou a incorporar e construir residenciais em Cascavel e Toledo.
Proporcionar conforto e qualidade de vida para compartilhar com quem a gente mais ama.
A missão da BC
Capítulo XI
Linha do tempo
Em 17 anos de história, a BC fez mais do que cumprir prazos: antecipou-se a eles e honrou a confiança de cada cliente. Desde 2009. Respeito pelo seu futuro.
- 2009Fundação da BC Construtora
- 2010Obras agroindustriais
- 2011Obras públicas
- 2014Indústria de pré-fabricados e metálica
- 2018Mercado imobiliário
- 2020
- 2021
- 2023
Entregue em mai/2026, 7 meses antes do prazo - 2024Em obras · conclusão prevista dez/2027
- 2025
Em obras · dez/2029 - 2026
Lançamento · dez/2029 - 2027Entrega do Bona Vitta
- 2028Projetos em desenvolvimento
E hoje
Capítulo XII
Obra medida todo mês
Quem compra na planta assina hoje, paga durante a obra e recebe uma chave que ainda é desenho. Por isso a BC não pede confiança: entrega medição.
“Está caminhando bem” não é resposta. É uma opinião sobre um assunto que tem número.
Aferição mensal do Percentual de Obra Concluída
Transparência no contrato
Como funciona o pagamento
Sem parcela que aparece depois, sem letra miúda, sem correção que ninguém explicou.
- EntradaNo ato da assinatura.
- ParcelasAcompanhando o cronograma da obra.
- BalõesEm datas programadas, conhecidas desde o primeiro dia.
- ChavesFinanciamento ou quitação na entrega.
Valores, prazos e condições do Residencial Bona Vitta com o consultor.
Capítulo XIII
A régua da indústria
Boa parte do histórico da BC foi executada para grandes clientes industriais. Quem trabalha nessa régua por mais de dez anos não baixa o padrão quando muda para o residencial. O processo é o mesmo.
- Copacol
- Bunge
- Cargill
- BRF
- Yara
O que o cliente industrial exige
- Canteiro auditado por quem contrata a obra
- Plano de segurança cobrado e conferido
- Prazo medido em dia de parada de fábrica, sem espaço para improviso
- Cronograma físico-financeiro, medição e prestação de contas
Obras públicas de destaque
- Saúde · Ponta Grossa / PR
- Estrutura da Ala Maternidade do Hospital Universitário · 16.071 m²
- Urbanismo · Cascavel / PR
- Calçamento em piso intertravado · 36.905 m²
- Mobilidade · Foz do Iguaçu / PR
- Reforma do Terminal Urbano de Passageiros · 6.627 m²
- Educação · Medianeira / PR
- Nova cobertura da UTFPR · 4.616 m²
Qualidade certificada
- PBQP-H · SiAC:2021
- Sistema de Gestão da Qualidade certificado pelo ITAC para o escopo de execução de obras de edificações
- Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat
- Qualificação exigida em obras públicas e no financiamento habitacional
Portfólio completo em bcconstrutora.com.br/obras.
Capítulo XIV
Histórico e horizonte
O que aconteceu com quem comprou antes, e para onde a cidade está indo. Histórico realizado, não projeção de venda.
Valorização dos residenciais BC em Cascavel
- You Residence+30%em 18 meses1,67% a.m.
- Mosaico Villa+27%em 18 meses1,48% a.m.
- PortoBello+59%em 24 meses2,46% a.m.
- Dom Romeu+35%em 18 meses1,95% a.m.
- Bona Vitta+18%em 11 meses1,5% a.m. · em obras
- Sicíliaem obrasentrega dez/2029
Deslize para o lado para ver todos os prédios.
Nos empreendimentos concluídos
18–20% a.a. de valorização média.
Demanda validada
8 a 9 de cada 10 unidades ofertadas pela BC foram vendidas nos últimos anos.
Cascavel em crescimento
- +82 milhabitantes entre 2010 e 2024: a cidade que mais cresceu entre as cinco maiores do Paraná
- 446 milhabitantes projetados para 2050, ante 348 mil no Censo 2022
- 2,71moradores por domicílio no Brasil em 2022, ante 4,51 em 1980: mais procura por plantas compactas, bem localizadas e práticas
Números reais do histórico de valorização dos empreendimentos da BC Construtora. Valorização passada não garante valorização futura. Dados de população: IBGE e IPARDES.
Plantão de vendas
Conheça a unidade e as condições
Um consultor explica valores, formas de pagamento e o andamento da obra, e mostra a unidade que combina com a sua rotina.
WhatsApp e telefone
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Rua São Luiz, 1000 · Cancelli · Cascavel / PR
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